¿Cuánto cuestan los predios del mercado Mutualista? Esto dice la Cámara Inmobiliaria cruceña
“Estamos hablando de un predio de casi cuatro hectáreas y media, que permite justamente que muchas familias se desempeñen económicamente”, indicó el presidente de Caincruz
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Santa Cruz (Caincruz), Franz Javier Rivero, estimó un valor aproximado de los predios del mercado Mutulista, que se encuentran disputa entre la Alcaldía de Santa Cruz de la Sierra y un privado.
“Estamos hablando de un predio de casi cuatro hectáreas y media, que permite justamente que muchas familias se desempeñen económicamente, que tengan un ingreso como son los comerciantes”, indicó el experto.
“Podríamos estimar, siendo muy cautos y sin que esto signifique una opinión propia especifica, técnica, comercial de la propiedad de que tranquilamente el metro cuadrado del terreno, sin construcción, de los predios del mercado pueden estar oscilando los 600 a 700 dólares americanos”, indicó Rivero.
Considerando las cifras, se puede aproximar un precio estimado entre los 27 millones y 31,5 millones de dólares, solo en el terreno.
“Esa es una percepción muy superficial, podríamos tomar seguramente en cuenta muchos factores porque es una zona altamente comercial”, aclaró Rivera, señalando que también varía por factores como la construcción sobre el terreno.
Además, detalló que puede haber una percepción diferente del valor de una propiedad desde el punto de vista de una institución pública o desde el punto de vista de un privado. “El privado puede darse el lujo quizás de especular y de pedir un precio que estime pertinente por el valor de su propiedad”, refirió.
Por su parte, la concejal Lola Terrazas previamente estimó un valor de 300 millones de dólares.
“Un avalúo realizado por profesionales reconocidos de este medio ha cuantificado el valor de los terrenos del mercado mutualista en 300 millones de dólares”, manifestó.
